# 不动产赠与契约书范本，规范不动产赠与流程的专业参考模板
在房产赠与、长辈不动产传承等场景中，一份条款清晰、权责明确的不动产赠与契约书，是避免后续权属纠纷、保障赠与双方合法权益的核心依据。本范本为专业规范的不动产赠与契约书模板，完全符合国内不动产交易与赠与相关法规要求，可作为不动产赠与双方签订正式协议的权威参考。

从这份范本的页面结构来看，顶部清晰标注正式标题“不动产赠与契约书”，开篇预留了赠与者甲方与受赠者乙方的基础信息填写区域，明确区分签约双方主体身份，避免因主体界定模糊产生纠纷。范本核心条款覆盖了不动产赠与全流程的核心需求：首先明确约定了赠与标的相关要求，清晰界定甲方将名下合规不动产赠与乙方的核心约定，预留了不动产坐落位置、不动产权证号、面积等关键信息的空白填写位，方便双方根据实际情况补充具体内容；其次明确约定了不动产移转登记的办理要求，对双方配合办理过户的责任、办理时限做出了框架性约定，省去了双方从零起草条款的麻烦。

除此之外，这份不动产赠与契约书范本还针对附义务赠与的常见场景设置了专属条款，明确约定了乙方需承担的核心义务：一方面，针对带租赁状态的不动产赠与，约定了乙方在约定期限内作为不动产出租人履行租赁契约的责任，同时明确了乙方按月向甲方交付租赁租金的要求；另一方面针对多数长辈不动产赠与的核心需求，明确设置了乙方承担抚养甲方夫妻的义务条款，同时预留了抚养内容、交付时限的填写空间，还配套设置了赠与撤销条款，若受赠方未按约定履行义务，赠与方可依法撤销赠与，全面保障赠与方的合法权益。

这份不动产赠与契约书范本覆盖了赠与标的、移转登记、抚养义务、撤销条款等全部核心内容，适配大多数家庭不动产传承、附条件不动产赠与的签约需求，帮助赠与双方快速梳理权责，规避签约漏洞，是非常实用的不动产赠与协议参考模板。