# 官方发布国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本 原试行版本正式废止
为进一步规范我国土地使用市场的合同管理秩序，明确土地使用双方权利义务，降低土地交易合同纠纷风险，相关主管部门正式发布《关于发布国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本的通知》，对全国土地使用合同文本进行统一规范。

这份面向全国各级土地管理部门、工商行政管理部门及相关市场主体下发的官方正式通知，明确本次发布全新合同示范文本的工作，是严格依据国务院相关土地管理条例与官方文件精神开展，核心目标就是解决原有试行版本适配性不足、条款不完善等问题，全面提升国有土地使用权出让以及外商投资企业土地使用环节的合同管理规范化水平。

本次正式发布的合同示范文本，包含国有土地使用权出让合同示范文本和外商投资企业土地使用合同示范文本两大类，能够覆盖不同性质土地使用场景的合同签订需求。新文本在原有试行版本的基础上，结合近年来我国土地市场管理的新要求、新规范，对合同条款、权责划分、争议处理等内容进行了优化完善，更适配当前土地管理的实际工作需求，也能更好保障出让方、土地使用者各方的合法权益。

通知同时明确，本次发布新示范文本后，此前使用的编号为GF-92-1001、GF-92-1002、GF-92-1003、GF-92-1004的四个试行版本正式废止。要求全国各级相关管理部门、各市场主体在开展国有土地使用权出让、外商投资企业土地使用相关业务时，统一使用新发布的国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本，严格依照新规范要求执行合同签订与管理工作。

对于土地市场从业者、外商投资企业以及各级土地管理工作人员来说，及时更换使用新版国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本，是合规开展土地相关业务的基础要求，也能有效避免因合同文本不规范引发的合规风险，助力我国土地使用市场健康有序发展。
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