# 常州市市区住宅区物业委托管理专用合同模板
本合同模板为常州市市区住宅区物业委托管理专用合同，是完全符合当地物业管理规范的标准化合同文本，专为优惠、补贴出售类房屋的物业委托场景打造，能有效规范物业委托双方的权利与义务，规避委托管理过程中的各类纠纷风险。

这份常州市住宅区物业委托管理合同严格依据常州市政府发布的常政发[1994]107号文相关暂行办法制定，合规性拉满，完全适配常州市本地优惠补贴出售住宅的物业管理需求。从图片展示的合同模板内容来看，合同开篇即清晰设置了甲乙双方信息填写栏，明确约定甲方为接受委托的物业管理公司，乙方为发起委托的房屋出售单位，权责划分清晰，从合作起始阶段就明确了双方主体身份，避免了主体混淆的风险。

合同目前展示的首页就涵盖了第一条房屋管理的核心内容，整体文本框架完整，除房屋管理条款外，还覆盖了房屋修缮、托管费用等物业委托全流程核心模块，能够满足优惠、补贴出售类住宅从日常运维到修缮养护的全场景委托管理需求。对于常州市本地的房屋出售单位和物业管理公司来说，这份标准化的专用合同模板省去了从零起草合同的繁琐流程，所有条款均贴合当地物业管理规定，能有效保障双方合法权益。不管是刚进入常州市场的物业管理企业，还是办理优惠补贴出售住宅项目的开发单位，都可以直接套用这份合规模板，快速完成规范的物业委托合作签约，大大提升签约效率，降低合规风险。
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