该合同是由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定的示范文本，可放心使用。

•注意审核担保范围条款

1.从质权人/抵押权人的角度出发，可使用“包括但不限于”等表述方式将担保范围约定为主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；或不对担保范围进行明确约定。

2.从出质人/抵押人的角度出发，可使用“仅限于”“不包括”等表述方式将担保范围约定为主合同项下的主债权；或虽然担保范围为主合同全部债权范围，但对其约定一个上限范围。

•应注意使用格式合同的风险

1.实务中的货运合同一般都是格式合同。

2.建议承运人对托运人就合同中免除及限制赔偿责任的条款作专门提示，或取得托运人的书面确认同意，否则，托运人可以主张该条款不成为合同的内容。

• 应核实部分职业中介、经纪业务是否需要资质，否则可能会导致处罚

例如，存在下列需要资质的中介、经纪：

房地产中介（《房地产经纪管理办法》第8条、第9条)

保险经纪(《保险经纪人监管规定》第14条)

期货经纪(《期货公司监督管理办法》第15条)

若中介人长期以居间为业但缺少所需资质，则构成无资质经营，可能面临没收违法所得等行政处罚；但具体的中介合同不一定无效。

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