本文档为江苏省宿迁市泗洪县xxx党群服务中心办公楼建设工程的公开招标文件，属于泗洪县小型工程建设项目资格后审招标，由招标人泗洪县xxx民委员会发布，江苏xxx建设项目管理有限公司承担招标代理工作，项目编号为E3213010313201908085，发布于2019年8月12日，完整收录了该工程项目招标的全部规范文件内容。

本次招标项目为新建党群服务中心办公楼，建设面积约354平方米，工程控制价为707304.48元，发包价下浮10%后为636574.03元，建设资金为全额财政资金且已经全部落实，要求工期60日历天，工程质量标准为合格，本次招标仅设置1个标段，招标范围为党群服务中心办公楼的整体建设工程施工。本项目采用资格后审合格制审查方式，评标方法为合理价随机确定中标人法，不需要投标人缴纳投标保证金，要求中标人缴纳中标价5%的履约保证金。

文档内容架构完整，包含招标公告、投标人须知、评标办法、施工合同模板、招标控制价、施工图纸说明、技术标准要求以及规范投标文件格式等全部核心内容，明确了投标人的资质要求：需要具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目负责人需具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且持有B类安全考核证，同时明确了投标文件编制、递交、开标、定标的全流程要求，对工程款支付节点、投标纪律、投诉处理规则等细节都做了清晰约定，为意向投标人提供了完整准确的招标依据。

该招标文件适用于建筑工程施工企业参与泗洪县小型政府投资工程投标参考，也可为基层党群服务中心建设项目招标工作提供规范模板参考，帮助投标企业快速掌握项目要求、梳理投标流程、准备符合要求的投标文件，同时也为地方小型工程项目招投标管理提供了标准化范本。

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